根据工作安排，我校需委托具有专业资质的单位对江西师范大学瑶湖校区长胜体育场消防改造项目进行施工监理，现进行公开市场询价，欢迎具备房建监理乙级及以上资质且有意愿的单位报名。

一、项目相关情况

长胜体育场位于江西师范大学瑶湖校区内西侧，于2004年建成投入使用，长胜体育场（原名称为司令看台综合建筑）(地上:1层，建筑高度:15.2米，建筑面积:6590平方米，使用功能:体育训练），用途使用至今未发生变化。

该项目投资预算约100万元。

二、服务内容

对“江西师范大学瑶湖校区长胜体育场消防改造项目”施工进行监理服务工作。

三、服务质量与时间要求

1.施工监理除应遵照行业有关法律法规、规范规程外，还应符合南昌市消防验收等相关要求。工程验收以通过政府部门“消防验收”并获得消防验收合格证为准。

2.如项目完工后发生（施工合同范围内容以内的）竣工验收不合格的情况，监理单位应积极配合完成后续整改内容的监理工作，且不增加监理费用。

3.本工程施工工期为30天，监理单位需对施工工期严格管控，监理费为总价包干的形式。施工监理费不根据工期变化而调整（非因建设单位造成的工期延长，建设单位不承担工程监理延期费用，且有权等比例扣除相应监理费并追究相关责任）。

4.付款方式：按工程施工进度支付合同价价款，该工程完成施工合同内工程量【以监理、全过程跟踪审计（如有）、发包人审核为准，下同】的50%后支付合同价款的30%；该工程施工完成合同内全部工程量的100%后支付合同价款的80%；工程竣工验收合格且项目所需相关工程资料交齐、办理完竣工结算审核后支付合同价款剩余的20%。

5.拟派人员要求：提供本项目监理人员表，需明确项目总监一名,监理工程师一名,均需提供报价截止日前连续在该监理单位缴存3个月及以上社保的证明；拟派的项目总监与其他监理人员一旦确定，在项目施工期不得更换，施工期间实行打卡制度（在项目管理办公室打卡）；项目总监为国家注册监理工程师（房建专业），且必须全程参与，开工第一周须全程到场，此后每周到场不少于5天，每缺勤一日罚款人民币壹仟元；监理工程师在项目施工期间必须全程到场，不得擅自离开施工现场，每缺勤一日罚款人民币伍佰元，从工程监理费中扣除。如拟派的项目总监，开工后缺勤三日以上，校方有权解除合同，并扣罚履约保证金或兑付银行保函。如拟派的项目总监与监理人员擅自更换或离开施工现场，由此造成的一起损失由监理单位承担。

6.其他要求：①如果监理人员对施工单位检测报告或施工质量有异议，需要重新检测时，须征得委托人同意后进行，如检测合格，其检测费用由委托人支付，如不合格，其检测费用应由施工单位支付并负责整改合格；②本工程使用或者安装的设备、建筑材料、建筑配件必须得到监理工程师的签字认可，并提供详细的材料清单和进场记录供委托人核查，履行监理方应尽的监督管理职责；③监理人须与委托人签订《中标项目关键人员到岗承诺书》和《廉洁承诺书》；④监理人对非因委托人原因或不可抗力造成的工期延误、安全责任事故、施工错误等，承担连带责任。合同签订前需提交履约保证金或见索即付银行保函，为签约合同价的10%。

四、报名截止时间及材料要求

（一）报名截止时间：2025年11月6日17:00（以报名材料送达时间为准）。

（二）材料要求：以现场递交方式提供以下材料的复印件一份（A4规格、双面印刷装订成册，封面加盖单位公章）。

1．企业法人营业执照副本复印件，复印件应能清晰地反映企业经营范围等情况；

2．税务登记证及组织机构代码复印件（已办理三证合一无需提供）；

3．银行开户许可证复印件；

4．拟派监理人员的身份证复印件、相应执业资格证书复印件、社保等相关材料；

5．法定代表人授权书原件（报名代表是法定代表人的无需提供）；

6．监理单位资质证书材料复印件；

7.报名单位须满足近三年有完成含消防工程的建筑工程（需附带该工程的消防验收合格材料）监理业绩两项，此类施工合同金额须不低于200万元（以有效合同签订时间为准）。需提供合同或协议书、竣工验收报告，且在业绩一览表中备注合同中发包人的公开联系方式。

8．报价一览表；

9.《服务项目关键人员到岗承诺书》（附人员名单和相关社保等信息）和《廉洁承诺书》，承诺书须公司法人手签，并加盖单位公章;

10.其他相关文件（如联系方式等）。

以上材料均需加盖单位公章并装袋密封（盖骑缝章），材料要齐全规范，否则拒绝报名，或报名无效。

五、联系人：蔡老师，18170082626。

六、材料送达地址：南昌市东湖区北京西路437号江西师范大学青山湖校区总务楼106  蔡老师（收），18170082626，邮编：330022。

江西师范大学基建管理处

2025年10月31日